Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Полный текст ст. 246 ГК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2021 год. Консультации юристов по статье 246 ГК РФ.

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 246 ГК РФ

1. Собственник самостоятельно по своему усмотрению осуществляет свои права и исполняет обязанности. Указанное правило в полной мере распространяется и на долевую собственность. Собственник вправе самостоятельно определять юридическую судьбу принадлежащей ему доли с учетом ограничений, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в части преимущественного права ее приобретения другими участниками. Полномочия участника ограничиваются лишь его долей. Распоряжение всем имуществом может осуществляться только по соглашению участников. Недостижение соглашения сособственников не позволяет им осуществить в отношении долевого имущества распорядительные действия.

2. Судебная практика:
- постановление ФАС Московского округа от 03.07.2014 по делу N А40-97584/13-82-882;
- постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.06.2014 по делу N А66-8999/2013;
- постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2014 по делу N А49-7321/2013;
- постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2014 по делу N А56-77182/2013;
- решение Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.06.2014 по делу N А56-77167/2013;
- решение Арбитражного суда Новосибирской области от 13.07.2014 по делу N А45-1719/2014;
- решение Центрального районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области от 18.06.2014 по делу N 2-834/2014.