Статья 248 ГК РФ. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Полный текст ст. 248 ГК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2021 год. Консультации юристов по статье 248 ГК РФ.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Комментарий к статье 248 ГК РФ

1. Результаты использования объектов долевой собственности по общему правилу принадлежат их производителю, т.е. должны быть распределены между участниками долевой собственности пропорционально их долям. В качестве результата использования объекта могут выступать:
- плоды;
- продукция;
- доходы, полученные в результате использования объекта общей собственности.

В тоже время сособственники могут изменить общий порядок и предусмотреть иные правила распределения результата, заключив соответствующее соглашение. Следует заметить, что такое соглашение должно быть подписано всеми сособственниками.

2. Судебная практика:
- определение ВАС РФ от 19.06.2014 N ВАС-7408/14 по делу N А75-5778/2013;
- определение ВАС РФ от 10.12.2013 N ВАС-17158/13 по делу N А26-7492/2012;
- постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.10.2013 по делу N А56-64286/2012;
- постановление ФАС Северо-Западного округа от 11.10.2013 по делу N А26-760/2013;
- постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2014 по делу N А56-56755/2013;
- постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 N 17АП-16782/2013-ГК по делу N А50-24396/2013;
- решение Арбитражного суда города Москвы от 29.05.2014 по делу N А40-19671/14.