Статья 291 ГК РФ. Товарищество собственников жилья

Текущая редакция ст. 291 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

1. Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Комментарий к статье 291 ГК РФ

1. Товарищество собственников жилья представляет собой образованную собственниками квартир в многоквартирных домах некоммерческую организацию, которая в своей деятельности реализует две основные цели:
- представительство интересов собственников квартир;
- эксплуатация и управление имуществом многоквартирного дома.

В большинстве своем данная деятельность затрагивает управление общим имуществом дома, а также обслуживание содержания квартир в нем. Перечень видов деятельности ТСЖ определяется в соответствии с его уставом и ЖК РФ.

2. Применимое законодательство:
- ЖК РФ.

3. Судебная практика:
- определение КС РФ от 06.02.2004 N 135-О;
- постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64;
- постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.04.2014 по делу N А29-3625/2013;
- постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014 по делу N А70-11150/2013;
- апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 07.05.2014 по делу N 33- 4589/2014;
- решение Арбитражного суда Пермского края от 16.06.2014 по делу N А50-7091/2013;
- решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.07.2014 по делу N А57-11898/2013;
- решение Первомайского районного суда г.Владивостока от 06.05.2014 по делу N 2-1216/2014.

Консультации и комментарии юристов по ст 291 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 291 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.