Статья 305 ГК РФ. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Полный текст ст. 305 ГК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2021 год. Консультации юристов по статье 305 ГК РФ.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Комментарий к статье 305 ГК РФ

1. Правом защиты своих интересов наделяются не только собственники, но и иные лица, на законном основании владеющие имуществом. Действия таких лиц (владельцев и пользователей) ориентированы на охрану своего вещного права, а опосредовано защиту прав собственника на переданное имущество. Обеспечение защиты прав и законных интересов со стороны владельца или пользователя носит двоякий характер: обеспечивает его интересы в отношениях с третьими лицами и собственником, необоснованным притязаниям которого препятствует правообладатель.

2. Судебная практика:
- постановление ФАС Московского округа от 02.07.2014 по делу N А40-101987/13-11-808;
- постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.07.2014 по делу N А33-15531/2013;
- постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2014 по делу N А51-36083/2013;
- постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2014 по делу N А46-2515/2014;
- решение арбитражного суда Приморского края от 30.06.2014 по делу N А51-33456/2013;
- решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.06.2014 по делу N А65-5336/2014.