Статья 627. Срок договора проката

1. Договор проката заключается на срок до одного года.

2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.

3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.

Комментарий к статье 627 ГК РФ

1. Максимальный срок действия договора проката не может превышать один год. Установление такого короткого срока связано с тем, что движимое имущество, являющееся предметом договора проката, должно быть постоянно в обороте, так как арендодатель является лицом, занимающимся предпринимательской деятельностью в виде сдачи имущества в аренду (по договору проката), поэтому ему необходимо обеспечивать себе возможность использовать это имущество в дальнейшем для заключения аналогичных договоров.

Также установление такого короткого срока связано и обеспечением сохранения потребительских свойств движимого имущества для его дальнейшего имущества. Однако на практике срок заключения договора проката является еще более коротким, и связано это непосредственно с особенностями предмета договора проката. Так, например, если предметом договора проката является свадебное платье, то срок договора проката обычно составляет два-три дня (в частности, день заключения договора, день свадьбы и день возврата свадебного платья). В частности, из материалов судебной практики следует, что предоставление гражданам за плату во временное (почасовое) пользование компьютеров, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности и стационарно установленных в специальном помещении, можно рассматривать как правоотношения, возникающие между сторонами в результате заключения договора проката.

В этой связи п.2 комментируемой статьи устанавливает норму о запрете пролонгации договора проката на неопределенный срок и предоставления арендатору преимущественного права на такую пролонгацию.

Арендатору предоставляется право на отказ от договора проката в любое время но при условии письменного предупреждения арендодателя. Такое письменное предупреждение может быть осуществлено посредством отправления по почтовой, электронной или иной связи письма с волеизъявлением арендатора об отказе от дальнейшего пользования, владения движимым имуществом по договору проката. При этом от арендатора не требуется указывать какие-либо уважительные либо иные причины такого отказа, но в то же время на арендатора, безусловно, возлагается обязательство о возврате движимого имущества арендодателю.

2. Судебная практика:
- постановление Президиума ВАС РФ от 15.02.2011 N 14381/10;
- определение ВАС РФ от 08.10.2010 N ВАС-13690/10;
- постановление ФАС Поволжского округа от 15.12.2006 по делу N А65-9592/2006;
- определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 17.07.2013 по делу N 33-5744;
- постановление ФАС Уральского округа от 17.12.2012 N Ф09-11079/12 по делу N А07-23896/2011;
- постановление ФАС Центрального округа от 15.11.2012 N Ф10-3694/12 по делу N А36-1597/2012.

Консультации и комментарии юристов по ст 627 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 627 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.