Статья 694 ГК РФ. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Текущая редакция ст. 694 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Комментарий к статье 694 ГК РФ

1. Договор безвозмездного пользования вступает в силу с момента его подписания сторонами или иного момента, определенного законом или договором, и обратной силы не имеет. Заключение данного договора не является основанием для прекращения ранее возникших прав третьих лиц в отношении предмета договора. В данном случае производится замена стороны в обязательстве. Ограниченный характер правомочий ссудодателя (владение и пользование) не позволяет ему определять юридическую судьбу переданной вещи и изменять круг правомочных субъектов.

2. Права третьих лиц на предмет договора выступают в качестве обременения, которое может в значительной степени ограничивать использование вещи ссудополучателя. В этой связи у ссудодателя возникает обязанность уведомить ссудополучателя:
- обо всех третьих лицах, имеющих права на предмет договора;
- обо всех правах третьих лиц на переданную по договору вещь.

В случае не исполнения указанной обязанности ГК РФ дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3. Судебная практика:
- информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153;
- определение ВАС РФ от 10.10.2013 N ВАС-13861/13;
- постановление ФАС Уральского округа от 27.05.2013 по делу N А47-12781/2012;
- постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2013 по делу N А55-10778/20134
- постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012 по делу N А55-31953/2011;
- решение Арбитражного суда Самарской области от 25.05.2012 по делу N А55-31953/2011;
- решение Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2012 по делу N А55-22306/2011.

Консультации и комментарии юристов по ст 694 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 694 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.